DESCRIPCIÓN

El Real Estate es intensivo en capital, con proyectos de larga duración e inversiones poco líquidas. Estas características confieren a las finanzas un peso muy significativo en el sector. Decidir si interesa o no un proyecto, valorar correctamente activos y empresas inmobiliarias y determinar cuándo es interesante entrar y cuándo es preferible desinvertir son decisiones que los ejecutivos de cualquier área deben tomar con frecuencia.

OBJETIVOS DE APRENDIZAJE

Estar familiarizado con la información financiera relevante en compañías, negocios y proyectos inmobiliarios: su balance y su estado de ganancias y pérdidas.

Valoración de activos inmobiliarios en renta y de suelos para el desarrollo de promociones inmobiliarias.

Conocer el concepto de creación de valor y saber aplicarlo en la valoración de empresas inmobiliarias.

Conocer los drivers más relevantes que impactan en el sector del Real Estate.

PERFIL DEL PARTICIPANTE

El programa se dirige a profesionales de empresas inmobiliarias (patrimoniales, promotoras o de servicios) que se adecúen a alguno de los siguientes perfiles:

  • Directores Generales o Consejeros Delegados.

  • Directores Financieros y Analistas que desean intensificar y consolidar su base financiera.

  • Directivos de Unidades de Negocio o de Áreas Funcionales que quieren adquirir una base financiera que aporte solidez a su toma de decisiones.

  • Perfiles técnicos, como arquitectos o abogados urbanistas, que quieren complementar sus conocimientos sectoriales con una visión financiera del negocio.

CONTENIDOS

Los Estados Financieros en la empresa inmobiliaria

Análisis de la información financiera – Un enfoque a la toma de decisiones

Planificación Financiera en empresas y negocios inmobiliarios

Valoración de Activos inmobiliarios

Valoración de empresas inmobiliarias

Economía aplicada al Real Estate

METODOLOGÍA

El programa se desarrollará en 8 sesiones sincrónicas de 3 horas de duración cada una de ellas. Los pilares fundamentales de la metodología docente son:

  • Aplicación práctica

    Los casos que se trabajan se basan en experiencias profesionales vividas por el docente, de tal manera que la resolución de estos casos aporta al participante herramientas sencillas de aplicación inmediata a su realidad empresarial. Al final del curso el programa dispondrá (en sendas hojas de cálculo) de:

    a. Un modelo para diagnosticar la situación económico-financiera de una empresa o un negocio inmobiliario.

    b. Un modelo para valorar activos en renta.

    c. Un modelo para valorar suelos.

  • Enfoque participativo de las sesiones

    Que facilitan la creación de valor del grupo y para el grupo, permitiendo, a partir de una estructura conceptual base, customizar las sesiones a los requerimientos concretos del participante.

  • El docente

    Con amplios conocimientos técnicos y experiencia de 25 años en la formación de altos ejecutivos en una Escuela de Negocios de primer nivel internacional.

COMPETENCIAS DE SALIDA

  • Adquirir los conocimientos y desarrollar las habilidades necesarias para interpretar la información financiera básica de las empresas y los negocios inmobiliarios.

  • Capacidad de incorporar la perspectiva financiera en la toma de decisiones del directivo inmobiliario, particularmente en los procesos de inversión y desinversión.

  • Conocer la interacción del sector inmobiliario en el conjunto de la economía.

DOCENTE

Jorge Casasemper

Ingeniero industrial por la Universidad Politécnica de Cataluña. MBA por ESADE. Cuenta con diferentes certificaciones financieras, entre ellas el Certificado Experto en Valoración de Empresas (CEVE) y European Financial Advisor (EFA).

Es profesor del Departamento de Economía, Finanzas y Contabilidad de ESADE desde 1995, donde desarrolla su actividad docente en los ámbitos de:

  • Las Finanzas para ejecutivos
    Impartiendo diferentes materias de finanzas de empresa, tales como: el análisis de los estados financieros, el corporate finance o control de gestión.
  • El Real Estate
    Ha sido profesor del departamento de Economía y Empresa de la Universidad de Barcelona e imparte docencia en algunos centros profesionales, tales como: la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) o la Escuela SERT del Colegio de Arquitectos. Profesionalmente, ha ocupado puestos ejecutivos en el Área Financiera y de General Management en empresas de sectores diversos. Concretamente, en el ámbito inmobiliario, ha sido director de planificación y control de gestión, director de participadas y director general en diferentes compañías inmobiliarias pertenecientes a entidades financieras. En la actualidad combina su actividad docente con la consultoría financiera, cosa que le permite continuar aportando en el aula una visión práctica y actual de las finanzas de empresa.

BENEFICIOS ADICIONALES

Nuestros cursos y programas ofrecen, además, una serie de actividades transversales que impactan en la formación de nuestros participantes:

Descuentos especiales en todos los programas de las Escuelas de Atlántico Instituto de Estudios (Atlántico Business School, Atlántico Instituto de Gobierno o Atlántico Estudios Liberales).

Invitación a las actividades y/o conferencias presenciales de:

  • Profesores del claustro de Atlántico Instituto de Estudios.
  • Personalidades invitadas por Atlántico Instituto de Estudios en Madrid y América Latina.

Invitación a conferencias online de profesores de las escuelas de Atlántico Instituto de Estudios.

Invitación a conferencias y entrevistas online de expresidentes de gobierno y personalidades políticas, organizadas por Atlántico Instituto de Estudios.

Invitación a actos dentro de la Semana Internacional Atlántica de Madrid (Primer Trimestre – 2024).